【引言】海南落户网整理：“海南本地农村房，海南农村房子便宜吗？”的问答，海南入户找周老师，海南农村房子便宜吗，海南本地农村房？解读：
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海南省农村宅基地建房管理办法
1、法律主观：海南省 农村宅基地建房 需要报建，根据我国法律规定农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得 宅基地使用证 ，才能建房。
2、农村村民申请宅基地由乡镇人民政府批准。其中涉及占用农用地的，按照有关法律法规的规定办理。按照国家和本省有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过一百七十五平方米。
3、万宁市政府印发关于加强农村宅基地审批管理的通知，通知对各职能单位责任以及宅基地申请条件做出详细划分，明确农村每户只能拥有一处宅基地，其宅基地用地面积不得超过175平方米。
4、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
5、该说法是正确的。海南省农村建房的规定是：村民新建住宅不得超过3层，高度一般不超过12米，不含地下室。
6、第一章 总则第一条 为了加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
海南省农村有租房的吗冬天租房
1、在万宁过冬，海南本地农村房你可以考虑在一些较为偏僻海南本地农村房的地区寻找租房，这样租金可能会相对便宜一些。以下是一些建议： 高档小区外：可以寻找一些高档小区附近的普通住宅区，这些地方租金可能会相对较低一些。
2、冬季去海南租房价格从1500-8000元不等。地理位置比较优越的所谓一线海景房，月租价格更是突破了10000元。三亚民宿住哪里比较好？浮生若宿 民宿位于天涯之滨亚龙湾内的六盘村。
3、你说你就想住三个月，那样每个月单价必然高，整体算下来和半年其实差不多，毕竟到了北方都暖和的日子，海南热的也不合适居住。三亚租房建议住在三亚湾和大东海附近。第一离市区近，购物买菜都比较方便。
4、去三亚农村，老百姓家租房子过冬天一个月大概2000块钱左右。
5、海口的出租房还是比较多的，有民宅，也有公寓楼，好一点的是环境优美的小区，所以，你来海口度假过冬，不要担心没房租住。
6、海南过冬的租房价位大致可以分为3-4档。第一档：约1500-2500元，每人每月。第二档：约2500-4000元，每人每月。第三档：约4000-6000元，每人每月。第四档：约6000元以上，每人每月。
为什么海南可以买地自建
外地人选择这个的原因如下：海南独特的地理环境和气候条件，使其成为理想的度假、养老胜地。随着海南自由贸易港的建设，越来越多的人将目光投向海南，希望在海南拥有自己的住房。
后面可以进一步开发，促进当地的经济发展。宅基地购买者资格受限：宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员，那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地，需要将户口先迁入本地才可以。
宅基地的所有权和公民私房的所有权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被 继承 ，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。
海南禁止在农村搞变相房地产开发是为什么?
会议要求，海南各市县要支持利用农村闲置宅基地、农房适当开发乡村旅游，但决不允许在农村搞变相房地产开发。同时，要大力抓好传统村落的保护与发展。
宅基地是赋予本村村民的特殊权利，使用权是免费的，且农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体可以参看《土地管理法》。
其实之所以会出现破产言论满天飞的现象，就是因为海南的房地产项目都在出事，既有价外加价、捆绑销售，还有虚假宣传等违法违规行为，所以才会给居民一种海南房地产顶不住的现象。不过房地产怎么可能那么脆弱，所以大家不必担心。
据新华网报道，记者从刚刚结束的海南省委农村工作会议上获悉，海南鼓励农民以房屋、土地入股，帮助老百姓实现可持续增收致富，但不允许以此为由的变相房地产开发。此项政策的出台，有利于农民提高收益。
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