【引言】海南落户网整理：“海南自由贸易港购房政策，海南自由贸易港房子限购吗？”的问答，海南入户找周老师，海南自由贸易港房子限购吗，海南自由贸易港购房政策？解读：
目录：
- 1、海南注册公司优惠政策
- 2、2025海南封岛无法买房
- 3、外地人在海南买房条件
海南注册公司优惠政策
1、海南注册企业优惠政策：普惠性海南自由贸易港购房政策的优惠政策海南自由贸易港购房政策，零关税海南自由贸易港购房政策，简税制海南自由贸易港购房政策，低税率海南自由贸易港购房政策；优惠政策，产业扶持、产业补贴、产业奖励；与落户地相关的优惠政策：落户补贴、落户奖励、税收返还。
2、企业税率政策：对于在海南自由港注册的并有实际运行的企业，减免10%的企业所得税，按蕞高15%征收。内地注册的公司要缴纳企业所得税25%，比内地省了10个点。
3、海南公司税收优惠政策有：在企业所得税方面，封关前，在海南自贸港注册并实施运营的鼓励类产业企业减按1 5%征收企业所得税，而2025年封关之后，对注册在海南自贸港的企业全部按15%征收企业所得税。
4、海南企业所得税优惠政策对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
5、在海南注册公司的好处是税收优惠。2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》公布。2025年前，对注册在海南自由贸易港并实质性经营的鼓励类产业企业，减按15％的税率征收企业所得税；我国一般按25％征收企业所得税。
2025海南封岛无法买房
1、其实封关也是变相的封岛，自贸港建设初期风险大必须采用封关来降低风险，明面上给予很多自由，背后一定采取外松内紧的监管方式。
2、海南封岛并不影响在海南买房。通俗地说，封关其实是指以后海南的经济在某种程度上将会自成一体，国外的货物进来海南的时候就不用再缴纳关税，直接入岛就可以。
3、海南封关后外地人还能买房，但是要求比较严格。海南自2019年2月1日起实施封岛政策，暂停所有旅游团队和个人赴海南旅游，但对于在海南购买房产的非本省籍业主，仍然可以在规定时间内进入海南，办理房屋买卖手续。
4、第一阶段即从现在起到2025年，这一阶段的目标任务是，突出贸易投资自由化、便利化，在有效监管的基础上，有序推进开放进程，推动各类要素便捷高效流动，适时启动全岛封关运作。
5、海南2025年封岛意思就是把整个海南岛给封闭起来，经济自成一体，以后大陆的货物到海南岛，算出口，海南岛的货物来大陆，算进口。就类似于进出香港一样。
6、海南争取2025年全岛封关运作，海南全岛封关以后会有如下的变化。有可能成为海南特别行政区海南自贸区有望升级为海南特区，海南将逐步由一个省变为一个行政区。
外地人在海南买房条件
海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
外地人买房需注意什么问题按当地要求提供社保或者个税证明：在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。
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