【引言】海南落户网整理：“海南购房契税优惠政策，海南购房契税优惠政策文件？”的问答，海南入户找周老师，海南购房契税优惠政策文件，海南购房契税优惠政策？解读：
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海南省房地产契税怎么算?
．户型面积在90平方米到144平方米的海南购房契税优惠政策，税率减半征收，即实际税率为2％。3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。4．购买非普通住房．二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。
首套或名下没有房产去购房海南购房契税优惠政策：90平以下的通常居处是1%的契税，90平——140平通常居处5%的契税，140平以上及非通常居处3%的契税海南购房契税优惠政策；不是首套房的不论通常还对错通常居处都是3%。
法律分析海南购房契税优惠政策：首套或名下没有房产去购房：90平以下的通常居处是1%的契税，90平——140平通常居处5%的契税，140平以上及非通常居处3%的契税海南购房契税优惠政策；不是首套房的不论通常还对错通常居处都是3%。
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
海南房屋200平米的房子税率多少
海南房屋200平米的房子，契税税率为2%。
法律分析：首套或名下没有房产去购房：90平以下的通常居处是1%的契税，90平——140平通常居处5%的契税，140平以上及非通常居处3%的契税；不是首套房的不论通常还对错通常居处都是3%。
法律分析：1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。
海南省现行契税适用的税率是多少
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产（商店、办公大楼、商务公寓等），以4％的税率征税。
根据规则，以现行契税方针，自己收买居处实施不一样化税率。
登记费：普通 二手房 住宅类为80元、套，买方承担。 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 核档费：50元、宗。
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