【引言】海南落户网整理：“海南买房本地和非本地区别，海南买房本地人？”的问答，海南入户找周老师，海南买房本地人，海南买房本地和非本地区别？解读：
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外地人买房和本地人买房有什么区别
异地购房是指购房者的户口所在地和要购买的房屋所在地不在同一个省份。如今异地购房者面临的一个重要难题就是政策，尤其是限购政策，只能让一切购房者望而却步。
购买套数不同，限购条件不同。购买套数不同。潮汕本地人买房限购2套，外地人买房限购1套。限购条件不同。潮汕本地人买房直接可以购买，外地人买房必须在本市交满一定年限的社保才具备购房资格。
即首付和贷款利率可能提高。外地户口在外地限购区买房，需要有在当地有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付是购房全款的三成，二套房的首付款60%。
海南买房外地人买房政策
1、新海南人：2018年4月22日20：00后户籍迁入海南省的居民家庭，只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外），并提供在海南累计24个月个税或社保证明。
2、海南买房外地人买房政策：外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、对于非海南户籍的购房者，需要以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果是外地户口的购房者在海南没有交社保或者个税，只能通过人才引进落户海南后才有资格购房。
4、海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
海南买房外地人买房政策2023
年，外地人在海南买房需结合不同海南买房本地和非本地区别的市县政策，如第一类市县、第二类首毁陪市县、第三类市县。
年海南外地人买房政策有：人才引进落户、人才引进不落户、普通落户、和不落户。人才引进落户：只需要记住两个年龄要求，第一个是40以下，全日制大专以上学历就可以。
年三亚买房条件如下：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房海南买房本地和非本地区别的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
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