成都公寓可以落户吗?,住宅性公寓可以落户口吗?？

海南周老师 2024-07-09 94 430

【引言】海南落户网整理：“成都公寓可以落户吗?，住宅性公寓可以落户口吗?？”的问答，海南入户找周老师，住宅性公寓可以落户口吗?，成都公寓可以落户吗?？解读：

商住楼可以上户口吗

1、商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

2、购买商住两用房没什么风险的，只是对于商住楼来说是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。商住两用房与住宅用房相比的缺点：目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。

3、不能，因为商住楼并不能算作择校房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买择校房才能够在当地上学。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。

4、商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。商住楼的交易税收也更高，住宅楼只要5%的契税，商住楼需要交3%。

5、不可以上户口。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。

成都双流县70产权的商品房公寓可以落户吗?

1、今年成都颁布成都公寓可以落户吗?了新政，从2014年6月1日起，购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户，但是你是2013年买成都公寓可以落户吗?的房子，不会影响到你。最重要的一点是，如果你的户口原本就是成都市的（包括市内集体户口）则购房入户不受面积限制，可以直接迁入。

2、公寓楼不受限购政策的影响，可以买来当作过渡性房产投资或者自住。其次，在成都工作的职员设备缴满2年以后，可以申请入户购房。最后，在成都可以享受人才激励政策的人可以申请入户买房。拥有大专学历加上3个月的社保缴纳凭证可以入户买房，拥有本科学历则可以直接入户买房。

3、正昌幸福_位于成都市双流县东升街道三强北路三段59号，产权情况是住宅70年商业40年，由四川省正昌房地产开发有限责任公司开发。物业类型：住宅物业费：6元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：小高层停车位情况：226正昌幸福岭占地约10亩，由两栋14-15层电梯公寓组成。

4、有。根据查询成都政府官网得知，新民公寓属于原双流县利用集体土地修建的农民新居工程安置项目，满足不动产权登记条件，可以办理不动产权证书。新民公寓位于高新区枇杷巷，物业类型为公寓，服务物业是业主自管，物业服务周到，管理完善。

5、申请人通过人才安居信息平台在线注册登记，填写身份、学历、职称、工作单位等相关信息，并上传前述要求的申请材料，进行在线申报，注册成功后方可提交人才安居申请。根据用人单位注册地(用人单位注册地在外地的凭用人单位证明)和人才类别，系统自动分配至所在区(市)县人社部门和经信部门。

6、需要咨询售楼处。如果这个楼盘是对口楼盘，应该是可以上的。但是具体情况，还是咨询售楼处比较好。每个楼盘情况也许不一样。双流区是四川省成都市中心城区之一，位于成都市四环路外西南，古称广都，西汉置广都县，隋改双流县，以《蜀都赋》中“带二江之双流”得名。

成都买公寓可以落户吗

1、不可以。根据查询楼盘网得知。截止2023年10月6日，成都购买公寓没有落户政策，外地人想要入户只能采用学历入户，大专学历或中级技师直称，年龄在45岁以下，且落实工作单位，购房入户，购买70平方米以上的商品房。同时针对学历偏低、收入偏低的人群，购买社保满两年，拥有人居住房面积不低于16平方米的住房。

2、成都买公寓并不能落户。这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户。因此买公寓落户，跟买商铺或者其他办公房屋同理。所以如果考虑到落户或孩子教育等问题的，不建议购买公寓。

3、房产证上是公寓在成都是不可以办理入户口手续的，必须是住宅用房才可以的。

4、公寓房是不能落户的，对于有家庭有孩子的家庭来说就无法享受就近入学。而普通住宅除了有特殊规定之外，只要房子的面积和房屋总价格有达标，并且符合当地的规定，那么是能够落户的。

5、在之前的回复中我们也提到了，如果您购买的公寓是产权70年的类住宅产品，那么是可以申请落户的。

成都公寓享受学区房政策吗

1、不享受。公寓房是不可以迁户口的，都不会被认定为是学区房。公寓不是一个正式的说法，公寓的土地性质是属于商业金融业用地。

2、不算，不能。根据查询华律网得知，公寓不算学区房，小孩不能上学，国家公办学校学位只算就近的住宅性质的小区，公寓用商业用地建造，并非住宅性质，不能办理落户，因此不能上学。

3、年产权公寓不能上学。70年产权公寓很多时候并不是学区房，无法享受就近入学，也没有教育部门所划分的学区，这个时候，选择了70年产权公寓，基本上是不能上学的。所以在购买70年产权公寓之前，一定要弄清楚，是不是学区房，有没有带学区，是不是可以享受就近入学，不要盲目入手购买。

4、是。成都皇城公寓是学区房，被划分在花圃路小学，成都皇城公寓应该就读花圃路小学。皇城公寓由四川国泰房地产开发有限公司于1998年建成建成，楼栋总数7栋，共计房屋753户，小区物业公司是保利物业发展股份有限公司成都分公司，物业费用5至5元/平米/月。

成都公寓可以落户口吗

不可以。根据查询楼盘网得知。截止2023年10月6日成都公寓可以落户吗?，成都购买公寓没有落户政策，外地人想要入户只能采用学历入户，大专学历或中级技师直称，年龄在45岁以下，且落实工作单位，购房入户，购买70平方米以上成都公寓可以落户吗?的商品房。同时针对学历偏低、收入偏低的人群，购买社保满两年，拥有人居住房面积不低于16平方米的住房。

房产证上是公寓在成都是不可以办理入户口手续的，必须是住宅用房才可以的。

成都买公寓并不能落户。这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户。因此买公寓落户，跟买商铺或者其他办公房屋同理。所以如果考虑到落户或孩子教育等问题的，不建议购买公寓。

在之前的回复中我们也提到成都公寓可以落户吗?了，如果您购买的公寓是产权70年的类住宅产品，那么是可以申请落户的。

公寓住房属于非普通住房，目前国家还未出台限购政策。普通住宅在许多城市都有限购政策，而且购买需要满足条件。落户要求公寓房是不能落户的，对于有家庭有孩子的家庭来说就无法享受就近入学。而普通住宅除成都公寓可以落户吗?了有特殊规定之外，只要房子的面积和房屋总价格有达标，并且符合当地的规定，那么是能够落户的。