【引言】海南落户网整理：“海南本地居民不限购，海南户籍不限购？”的问答，海南入户找周老师，海南户籍不限购，海南本地居民不限购？解读：
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海南本地户口购房政策
海南户籍：第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%。
海南户籍：琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。首套房首付：30%二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
海南户口在本地购房限购两套，海南户籍在海南买房的，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
另外，将户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非海南户口在海南买房方法由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，购房政策享受本地居民同等待遇。
我是海南的本地居民,我在三亚免税店购买商品有限制吗?
1、去三亚可以在免税店买东西海南本地居民不限购，但是不是所有人都可以在三亚免税店购物的。三亚免税店购物须知海南本地居民不限购：离岛才能免税（有离岛飞机票出示）；免税店有购物限额；提货政策：凭借购物小票去机场免税店提货处提货。
2、怎么才能在三亚免税店买东西，只要是满足年满16周岁，乘飞机、火车或轮船离开海南本岛但不离境的国内旅客，就可以在免税店购买东西了。免税店相关购物政策年龄年满16周岁，乘飞机、火车或轮船离开海南本岛但不离境的国内旅客。购物次数离岛旅客不限购物次数。
3、本地户口在免税店限购。根据《关于进一步调整海南离岛旅客免税购物政策的公告》第一条：在三亚离岛旅客（包括岛内居民旅客）每人每年累计免税购物限额增加到30000元，不限次。
4、海南本地居民可以在三亚免税店买免税品。根据《关于进一步调整海南离岛旅客免税购物政策的公告》第一条 在三亚离岛旅客（包括岛内居民旅客）每人每年累计免税购物限额增加到30000元，不限次。
5、您好，海南本地人是可以凭身份证购买的，一年有购买两次的机会；外地客人是需要凭身份证报机票号购买，在机场取物品。
海南商品房限购限售政策
1、海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。《关于做好稳定房地产市场工作的通知》印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
2、在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。在出台限购政策的基础上，实行全域限购。
3、海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。
海南限购政策
在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。在出台限购政策的基础上，实行全域限购。
之后，在2010年，海南建立国际旅游岛后，房价就一直在上涨，可谓是无法降下来，这样发展下去，海南的楼市基本上就彻底无法控制了，所以要进行全面限购。
海南户口为高层次人才子女在海南入学、参加中考和高考，提供了一系列的优惠政策。在人才购房方面，《行动计划》明确提出对引进的各类人才自在琼落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，不受限购政策限制。柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。
海南哪些类别的房子不限购
三亚亚龙湾神仙珊瑚酒店式公寓：该项目位于三亚市吉阳区亚龙湾，周边有大型主题水上乐园、商业中心等，购物出行方便。三亚湾新城：该项目的房产都是精装现房，可以直接入住，价格优惠。三亚亚龙湾壹号别墅：这是三亚顶级别墅之一，位置在亚龙湾旅游区内。
海南限购政策海南户籍：除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域不限购。不限购，只要有钱，首套住房随便买。首套房首付：30%二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。
年4月海南出台全域限购政策，海口限购范围为主城区和南部生态保护区。不过限购政策针对的是住宅、高档公寓、酒店式公寓、产权式公寓，二手房也在限购范围之内，像商铺、办公用房等商业用房是不限购的。
法律分析：海南二手住宅类房产是限购的，如果是商业类型的就不限购，具体介绍如下：房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房。
海南庭院别墅，三亚金茂湾。首先海南庭院别墅，位于海南万宁原生半岛，一口价230万/套，不限购。其次三亚金茂湾位于海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区。容积率3。绿化率37%。物业费6元/㎡·月，不限购。
购买首套住宅类海南房产需付30%首付；购买二套上海南房产：三亚首付50%；海口结清首付40%，未结清首付70%；其余市县首付40%；(以上这两种购房方式贷款年限都是30年)购买如公寓/商铺类等非住宅类房产，首套/二套房产首付50%，贷款年限为10年。
海南有不限购的区域吗
三亚亚龙湾神仙珊瑚酒店式公寓海南本地居民不限购：该项目位于三亚市吉阳区亚龙湾，周边有大型主题水上乐园、商业中心等，购物出行方便。三亚湾新城：该项目的房产都是精装现房，可以直接入住，价格优惠。三亚亚龙湾壹号别墅：这是三亚顶级别墅之一，位置在亚龙湾旅游区内。
海南执行严格的全域限购政策，没有不限购的区域。五指山，保亭，琼中，白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市居民家庭销售。海口，三亚，琼海已实行限购的区域，非海南户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
三亚限购的区域是三亚主城区，而三亚的非主城区、非一线海景楼盘都是不限购的，三亚不限购的区具体包括：三亚湾海坡度假区、三亚市亚龙湾国际旅游度假区、三亚市吉阳区、天涯区、三亚凤凰山风情度假区内、三亚市天涯区红塘湾等等，另外迎宾路、荔枝沟路等也都是不限购的。
法律分析：限购区域本细则所称限购区域是指：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域（含海甸岛和新埠岛），以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围。除此以外未非限购区域。
海南不限购区域有：文昌市、定安县、屯昌县、儋州市、文昌市、万宁市、东方市、澄迈县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县；建议朋友们在购房前，一定要提前海南本地居民不限购了解这些区域的购买政策。
海南实施严格的全域限购，因此没有不限购城市。海南限购政策规定如下：海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
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