【引言】海南落户网整理：“在海南注册的公司可以买土地吗，海南办企业能买地吗？”的问答，海南入户找周老师，海南办企业能买地吗，在海南注册的公司可以买土地吗？解读：
目录：
- 1、公司名下的土地可以转让吗
- 2、公司到外地拍买土地与房产可以吗?
- 3、公司购买土地使用权的规定有哪些
- 4、公司购买土地使用权的方式有哪些?
- 5、房地产企业可以在私人手里买地么?
- 6、公司名义买地皮能办证吗
公司名下的土地可以转让吗
1、根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。故，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。
2、公司名下的土地需要转让给个人的步骤如下：召开股东大会或董事会，决定转让土地的事宜，并制定相关的决议。委托评估机构对土地进行评估，确定土地的市场价值和转让价格。
3、法律分析：企业购买取得的土地，企业可以依法转让的。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，不得转让。
4、法律分析：可以。国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
5、企业购买取得的土地，企业可以依法转让的。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，不得转让。土地转让的方式如下：买卖：作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。
6、划拨土地可以转让，但只能在符合规定的条件时，才能转让。具体来说，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地转让。
公司到外地拍买土地与房产可以吗?
可以参与土地竞拍。如果是参与拍卖人没房地产开发资质，取得土地使用权后，可以注册一家单项公司，聘请专业人员，达到房地产开发资质就可以了。如果是买得土地使用权，但没有资质开发，向转让土地使用权。
到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。
外地法院可以委托当地法院拍卖，也可以自己拍卖，选择权在该法院。法律分析人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
可以。营业执照变更了，土地证使用权人未变更，是可以拍卖的。有限责任公司的营业执照是公司经营的必要证件，在公司转让之后，土地使用权时间内，是可以进行拍卖的，不会受到土地证使用权人未变更的影响。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第二款土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。
公司购买土地使用权的规定有哪些
企业购入土地使用权需要交印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件是应当具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。
企业购买 土地使用权 的方式主要是出让的方式。具体包括通过招标、拍卖或协议等出让的方式来设立 建设用地使用权 。
企业购买土地使用权的方式有出让和转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
企业 土地使用权 确认必须满足的条件有： （一）行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入、租赁等方式 取得土地使用权 的成本能够可靠的进行计量； （二）企业土地使用权产生的经济利益应当在很大可能上流入企业。
公司购买土地使用权的方式有哪些?
法律主观在海南注册的公司可以买土地吗：企业购买 土地使用权 在海南注册的公司可以买土地吗的方式主要是出让的方式。具体包括通过招标、拍卖或协议等出让的方式来设立 建设用地使用权 。
公司设立可以通过以下方式取得其生产经营所需的土地使用权在海南注册的公司可以买土地吗：以出让或转让方式取得土地使用权。即采用出让方式从国家土地管理部门取得土地使用权在海南注册的公司可以买土地吗，也可以通过转让方式从其他土地使用权人手中取得土地使用权。
企业购买土地使用权的方式有出让和转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权在海南注册的公司可以买土地吗；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
房地产企业可以在私人手里买地么?
1、开发商从私人手里买的地皮建的房子，只要他办好了手续。也是合规的商品房。
2、国有土地不可以买卖，但国有土地使用权可以依法转让。可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。
3、看你从房地产商那里拿的是什么合同，如果是带编号的那种商品房买卖合同就是带二维码的那种就是已经在房产处登记的了，开发商处无法过户。如果不是，那就在开发商那里做个更名就可以。
公司名义买地皮能办证吗
可以，但是要注意：用地使用权年限是继续计算，比如总共70年，那人已经用了10年则你买过来只剩60年。用地规划性质与规划条件。
按照规定由申请人提交土地证明以及用地批准书等信息到国土资源部门进行办理即可。
可以。房产证不用管。利弊如下：弊端。以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的，个人买的就不用交了。好处。以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
买地皮盖房子不一定能够办理房产证，因为购买土地的使用性质不同是不能够混为一谈的，不是说买了这块地的使用权就一定可以盖房子，有的是工业用地或者是农业用地之类的。
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