【引言】海南落户网整理：“海南凌水现在的购房政策，海南凌水现在的购房政策是什么？”的问答，海南入户找周老师，海南凌水现在的购房政策是什么，海南凌水现在的购房政策？解读：
目录：
- 1、海南房地产限售限购政策是什么
- 2、海南陵水购房政策是什么样的?
- 3、陵水限购政策
- 4、海南陵水购房限购政策
海南房地产限售限购政策是什么
海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
年海南买房最新政策：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。购买不限购产品 写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。
海南陵水购房政策是什么样的?
1、法律分析海南凌水现在的购房政策：以下作为参考。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限海南凌水现在的购房政策，才可以陵水购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。
2、根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实施海南凌水现在的购房政策了严格的限购政策，并根据限购政策实施了全域限购制。由五指山，保亭，琼中，白沙四个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3、海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
4、如果是海南户籍在陵水买房，限购2套，第一套房首付30%，如果在第一套房未结清的情况下，购买第二套房，第二套首付70%；如果第一套已结清，第二套房首付40%-50%。
5、此外，海南购房最新政策2023还对购房后的税费做出了规定。对于购买第三套及以上住房的家庭，将征收房产税，税率为房屋总价的2%。这一措施旨在引导居民合理消费，避免房地产资源的浪费。
陵水限购政策
1、第一类市县：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。第二类市县：只能面向本市（县）居民家庭销售。
2、法律分析：以下作为参考。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以陵水购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。
3、海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。
4、限购。非海南户籍在陵水买房（购买限购产品），必须提供2年以上的个税或社保，在不落户但符合限购政策下可购买一套房。如果是在陵水购买不限购产品，可以不遵循海南限购政策。
海南陵水购房限购政策
1、非陵水户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、第一类市县：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。第二类市县：只能面向本市（县）居民家庭销售。
3、法律分析：以下作为参考。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以陵水购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。
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