【引言】海南落户网整理：“海南本地人在买房吗，那些在海南买房的人都怎么样了？”的问答，海南入户找周老师，那些在海南买房的人都怎么样了，海南本地人在买房吗？解读：
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海南还能买房吗
1、能。通过查询海南省政府官网得知，截止2023年5月15日，在海南买房符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，即可购房，普通落户，缴纳24个月社保或个税，即可购房，是能买房的。
2、年海南买房最新政策：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
3、海南封关后外地人可以购买房产，并且有望获得更多的投资和居住机会。
4、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
三亚买房外地人买房政策2022
限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是缴纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
三亚购房资格最新政策2022是第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
那么具体购房政策呢？这里分为海南户籍和非海南户籍： 海南户籍： 第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
海南本地人购房政策
1、海南户口在本地购房限购两套，海南户籍在海南买房的，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
3、海南户籍：第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%。
4、一是要在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象；二是要有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上；三是年龄已满18周岁。
海南将实施房地产全域限购,在海南买房的都是什么人?
1、据我所知，去海南买房的大部分是北方人，而这些人当中，一部分是有些积蓄的已退休或即将退休的人士，也有一部分是经济比较宽裕的年轻人买给自己的父母。这些人之所以会选择去海南买房，主要是为了去海南度过漫长的冬天。
2、（2）海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、所以说海南限购影响的是外地人，是因为外地人因海南地段好而选择购买。
4、三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
5、法律依据《海南省关于进一步稳定房地产市场的通知》实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
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