【引言】海南落户网整理：“海南赠与无购房条件的人，海南外地人买房赠与？”的问答，海南入户找周老师，海南外地人买房赠与，海南赠与无购房条件的人？解读：
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海南房产过户最新政策
1、根据最新政策，自2021年5月6日起，在海南岛范围内的房产过户中，购房人不再需要提供社保和纳税证明等材料。但是，购房人仍需提供身份证和其他相关证件以及符合有关法规和标准等条件。
2、契税法》第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
3、根据查询海南省人民政府网得知，买房过户都需要的手续和证件如下：买卖双方需要签订购房合同，涉及到贷款，还需要评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷。
4、法律主观：二手房过户需要的手续如下：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。
5、海南省人民政府在该《通知》的最后一点提到：本特别措施自公布之日起施行，有效期至2022年12月31日。换句话理解，保亭是海南省首个出台二手房“带押过户”政策细则的区域。
海南赠与房产的有关规定
法律主观：房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。
根据最新政策，自2021年5月6日起，在海南岛范围内的房产过户中，购房人不再需要提供社保和纳税证明等材料。但是，购房人仍需提供身份证和其他相关证件以及符合有关法规和标准等条件。
需要的，现在海南规定一定要是那边的户口才可以买卖哦 海南省，简称“琼”，是中华人民共和国最南端的省级行政区，省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。
不同购房年限房屋转让的要求不一样，不是必须买房满5年后才可赠与转让。
海南儿女能把房子赠予给没有海南户口的父母吗?
1、需要的，现在海南规定一定要是那边的户口才可以买卖哦 海南省，简称“琼”，是中华人民共和国最南端的省级行政区，省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。
2、赠与流程主要有以下几个步骤：第一步，评估要赠与的房子；第二步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证；第三步，拿着公证书到地税交税；第四步，交完税后建委换新房本。由于您是直系亲属间的赠与，因此只需要交纳3%的契税。
3、子女房产过户给父母费用 这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
4、子女可以将房产赠与给父母。根据相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。
【总结】以上是“海南赠与无购房条件的人，海南外地人买房赠与？”的解答，海南周老师代办落户，“海南外地人买房赠与”关注https://okjobl.com/
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