【引言】海南落户网整理：“海南省本地户口房贷，海南省本地户口房贷怎么还？”的问答，海南入户找周老师，海南省本地户口房贷怎么还，海南省本地户口房贷？解读：
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海南商业贷款利率海南房贷贷款利率
目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。
海南的首套房贷款，央行提供的基准利率为一年以内的贷款利率为60%，一年以上，没超过五年的贷款利率为00%，五年以上贷款利率为15%。
公积金贷款利率 海南公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。贷款期限在5年以内(含5年)的，年利率为75%；贷款期限在5年以上的，年利率为25%。
商业贷款基准利率：90%。新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%。
%、39%。根据2023年1月2日三亚政府官方网站显示，2023年1月2日至今，三亚工商银行首套房贷利率为4%、建设银行、农业银行首套房贷利率39%。
%。二套方面，几家银行差别很小，范围都在05%-10%之间。降息以后，银行大概率也会随之下调，预计未来1—2个月，海口的首套房贷利率最低可能会下降到55%，二套房贷利率很可能跌破5%。
海南本地户口购房政策
海南户口在本地购房限购两套，海南户籍在海南买房的，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
海南户籍：第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2021海口各大银行房贷利率
1、据楼Sir最新调查海南省本地户口房贷，海口各大银行房贷利率仍在75%左右。(与深圳同级)其中，首套房贷利率最低海南省本地户口房贷的是平安银行，可以做到65%(LPR 20BP)，最高的是兴业银行的9%(LPR 45BP)。
2、建设银行海南省本地户口房贷：建设银行对海口的首套房利率为百分之39，二套房的利率为百分之88。邮政储蓄银行：邮政储蓄银行对海口的首套房利率为百分之12，二套房的利率为百分之68。
3、在2021年1月21日，海南地区的房贷利率为37%。在2021年4月29日，海南地区的房贷利率下调至75%，较上月下降了0.62个百分点。在2021年7月2日，海南地区的房贷利率最低可至35%，较上月再次下降了0.3个百分点。
4、%。根据查询海口市本地宝信息显示，2021年该市的个人房贷款利率是75%，个人住房公积金贷款基准利率为25%。海口市是海南省省会，也是国际性综合交通枢纽城市和海南自由贸易港核心城市。
5、一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上利率为9%；公积金贷款5年以下(含5年)利率75%，5年以上利率25%。以上是2021年各银行房贷利率清单的相关内容。
6、年各大银行商贷利率？工商银行 工商银行在2021年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为35%。
海南第二套房贷款政策是怎样的?
1、年海南二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首首付四成，对已经拥有2套均未结清的居民家庭，暂停发放个人住房贷款，也就是说三套以上就不能贷款。
2、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。
3、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。
4、公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%。
5、海南公积金二套房贷款政策？海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。
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