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海南农村宅基地买卖最新政策
1、农村居民实施建房前应当依法取得 宅基地使用权 ，农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地，且不得超过175平方米。
2、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
3、最新农村宅基地政策：退出三权所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。
4、四是宅基地使用权不得单独转让。简单来说就是不能房子卖给一个人，然后宅基地使用权又转让给另一个人。
5、农村房子买卖最新政策农村宅基地交易需要办理产权（使用权）的变更。
海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法
法律主观：国有土地上的房屋征收应补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
征收耕地的安置补助费，按国家有关规定的标准支付。征收林地的安置补助费按被征林地平均年产值的10-15倍支付。
法律分析： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被 征收房屋 所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
2023年海南购房新政策是怎样的?
1、非本省户籍居民家庭限购1套住房海南收购房子政策最新；海南已拥有1套及以上住房的海南收购房子政策最新，非本省户籍居民家庭不可以再购房。三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态海南收购房子政策最新；或是缴纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
2、本地人买房没有限制政策。非本地户口在海南海花岛买房必须在海花岛缴纳一年以上的社保，或者提供一年以上的税收证明，买房后在5年之内不得上市交易。
3、年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如第一类市县、第二类市县、第三类市县。
4、海南购房2023最新的政策是：海南户籍：第一套房首付30%，其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
5、年海口市还将逐步实施购房补贴政策，以促进普通市民改善居住条件，构建体育经济发展新格局。
6、《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策，对在海南已拥有 2 套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。 (3)实行现房销售。
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