【引言】海南落户网整理：“成都户籍二套房新政，成都户口二套房政策？”的问答，海南入户找周老师，成都户口二套房政策，成都户籍二套房新政？解读：
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在成都什么情况下可以购买二套房
成都认定为二套房的四种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
商业贷款二套房 名下已有1套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有2套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有3套房，且贷款未还清的，禁止购买二套房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清算二套。
拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。
2022年成都二套房政策
年成都二套房政策成都二套房的政策是购买首套自用住房，建筑面积大于90平米的，首付款不能少于百分之三十；对第二套房贷款的家庭，按揭贷款的比例不能少于百分之五十，贷款利率不能低于基准利率1点1倍。
成都二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。
第二套房公积金贷款不超过50％，也就是最多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。
自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。 成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。
被认定为二套房的情形 (1)自己有住房，给成年子女购房。 (2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
成都二套房最新政策
商业贷款二套房 名下已有1套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有2套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有3套房，且贷款未还清的，禁止购买二套房。
年成都二套房政策成都二套房的政策是购买首套自用住房，建筑面积大于90平米的，首付款不能少于百分之三十；对第二套房贷款的家庭，按揭贷款的比例不能少于百分之五十，贷款利率不能低于基准利率1点1倍。
郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
在成都想要购买二套房的话，是需要了解清楚首付比例政策，据了解，目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。
根据新政策，购买第二套房的契税有所变化。以下是一些例子： 购买一套80平方米总价120万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元。新政后按1％执行，只需缴纳2万元，省下4万元。
成都二套房购房资格是什么
商业贷款二套房 名下已有1套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有2套房，且贷款未还清的，视为二套房，首付比例为40%；名下已有3套房，且贷款未还清的，禁止购买二套房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清算二套。
拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。
可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。
成都市的二套房政策正在不断完善改进中。 成都市贷款对象 购买、建造自住住房的在职职工。
需在本地连续缴纳十二个月以上的个税和社保，方可在限购区域内购房。
【总结】以上是“成都户籍二套房新政，成都户口二套房政策？”的解答，海南周老师代办落户，“成都户口二套房政策”关注https://okjobl.com/
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