【引言】海南落户网整理：“海南省自贸区购房政策，海南自贸区居民享受哪些优惠？”的问答，海南入户找周老师，海南自贸区居民享受哪些优惠，海南省自贸区购房政策？解读：
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海南将继续严格执行全域限购政策
1、一段时间以来，外界盛传，海南将在今年放松全域限购等房地产调控政策，海南省住建厅对此回应称，海南将继续严格执行全域限购政策，坚持力度不放松、政策不走样。
2、中新网海口电 (记者 尹海明)海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃17日在海南省六届人大三次会议记者会上表示，2020年海南将继续严格执行全域限购等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
3、海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
4、法律主观：海南 实施了严格的 限购政策 ，并根据限购政策实施了全域限购制。由五指山，保亭，琼中，白沙四个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口，三亚，琼海已实施限购。
海南自由贸易区实行什么政策
1、法律分析：海南自由贸易对服务贸易海南省自贸区购房政策，实行以“既准入又准营”为基本特征的自由化便利化政策举措。在实现有效监管的前提下海南省自贸区购房政策，建设全岛封关运作的海关监管特殊区域。对货物贸易，实行以“零关税”为基本特征的自由化便利化制度安排。
2、对货物贸易，实行以“零关 税”为基本特征的自由化便利化制度安排。对服务贸易，实行以“既准入又准营”为基本特 征的自由化便利化政策举措。海南自由贸易港建设思路反映海南省自贸区购房政策了自由贸易港的未来发展趋势。
3、海南自由贸易对服务贸易，实行以“既准入又准营”为基本特征的自由化便利化政策举措。在实现有效监管的前提下，建设全岛封关运作的海关监管特殊区域。对货物贸易，实行以“零关税”为基本特征的自由化便利化制度安排。
4、贸易自由便利。在实现有效监管的前提下，建设全岛封关运作的海关监管特殊区域。对货物贸易，实行以“零关税”为基本特征的自由化便利化制度安排。对服务贸易，实行以“既准入又准营”为基本特征的自由化便利化政策举措。
5、海南自贸区的主要特点和优势包括：自由贸易政策：海南自贸区实行以自由贸易为主的政策体系，包括关税优惠、通关便利化、自由贸易账户体系等，以降低企业运营成本，提高贸易效率。
外地户口,能在限购的海南买房吗?
法律分析：海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
目前海南全岛限购，但不同区域需要满足的限购条件不同。五指山、保亭、琼中、白沙是四个不允许对外销售的市县。只有这些市县的居民才能买房。
总的来说如果您的户籍在外省，而且没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙四县市工作和生活，就不能在海南买房定居。在其他海南城市、县城只能以家庭为单位买一套住房，而且首付款比例不得低于70%，取得不动产权证之后的5年内不得转让。
海南户口购房政策
非海南户籍：(1)一类市县(海口、三亚、琼海)：每户限购1套，首付比例不低于70%。产权证自取得之日起5年内禁止转让。在本市限购区域购房的，缴纳个人所得税或社会保险满60个月及以上。
对于海南户籍的购房者，购买第一套房子时首付30%，其余可以按揭，而购买第二套房子则根据各市县和各银行的具体规定执行。例如，在海口市购买第二套房子，如果首套房已结清，首付40%海南省自贸区购房政策；如果首套房未结清，首付70%。
本地人买房没有限制政策。非本地户口在海南海花岛买房必须在海花岛缴纳一年以上的社保，或者提供一年以上的税收证明，买房后在5年之内不得上市交易。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
购房条件 2021年9月18日后落户海南省自贸区购房政策我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房，在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。
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