【引言】海南落户网整理：“海南保障性住房购房政策，海南 保障房？”的问答，海南入户找周老师，海南 保障房，海南保障性住房购房政策？解读：
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海口保障性住房申请条件
1、申请人如果已经在主城区规划范围内实际居住或者是工作满足2年，可以申请公共租赁住房。
2、公共租赁住房保障标准收入标准：（1）申请公共租赁住房保障准入标准为家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；单身居民年可支配收入低于44000元（含）。
3、拥有海口常住户口，在辖区内工作并缴交社保满8年。无自有住房或人均住房面积不高于16平方米。人均年收入不高于13712元、人均资产净值低于9万元。
4、单身居民申请的，年可支配收入须低于44000元（含）；2．城镇低收入保障对象，家庭(含单身）人均年可支配收入低于10449元（含）。
5、海口保障房申请条件： (一)申请。申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请，填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料。(二)审核。
保障房5年后可以买卖吗?保障房的分类?
1、保障型住房可以买卖：购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。应将超出原购买价格差额的50%，作为差价收益款上交政府。交纳差价收益款后，不再属于保障性住房。阁楼、自行车库应当计入保障性住房价格。
2、保障房5年后可以买卖。就目前来看，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。但是当购买保障性商品房满五年，在取得房产证的五年后方可上市进行交易。
3、保障房5年后可以买卖吗这要看是哪种保障房，有些是可以买的，有些是不能卖的。目前的保障房有两种，一种是公房，一种是经济适用房。
海南房限购新政细则是怎样的
1、第一类市县（如海口、三亚等）：以家庭为单位限购一套，且首付款比例不低于70%，从取得不动产权证之日算起，5年内不得转让房屋。在限购区域内购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、非海南户籍：(1)一类市县(海口、三亚、琼海)：每户限购1套，首付比例不低于70%。产权证自取得之日起5年内禁止转让。在本市限购区域购房的，缴纳个人所得税或社会保险满60个月及以上。
3、对于非海南户籍的购房者，需要以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果是外地户口的购房者在海南没有交社保或者个税，只能通过人才引进落户海南后才有资格购房。
4、海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
5、具备海南购房资格后，还应提供身份证证、社保或纳税证明材料。需要满足当地的限购政策。
海南经济适用房买卖政策
1、经济适用房的产权：5年内不得上市交易。经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。
2、海口经济适用房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用房。根据相关规定，经济适用房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
3、是的，海口的经济适用房可以买卖，但在买卖过程中需要满足一定的条件和遵守相关的规定。经济适用房是为了解决低收入家庭的住房问题而推出的政策性住房。尽管它们具有一定的特殊性质，但在满足特定条件后，是可以进行买卖的。
儋州保障房政策是什么意思
1、保障房的意思就是政府为中低收入住房困难家庭退出的限定标准，价格或租金的住房。
2、保障房其实就是指相关部门为社会上中低收入住房困难的家庭所提供的住房，这种住房不仅仅会限定标准，而且会限定价格。保障性住房的种类比较的多，比如说有廉租住房，经济适用住房，定向安置房以及政策性的租赁住房等等。
3、保障房通常是指地方政府为中低收入住房比较困难的家庭提供的规定标准，限定价格或租金的住房，通常由廉租住房，经适房，政策性出租住房，定向安置房等等组成，而且这种类型的房屋有区别于完全由市场形成房价的商品房。
4、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具橡带有保障性质的政策性住房。
5、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。注意。
6、房屋来源不同 保障性住房是政府为了经济困难群体推出，主要由廉租房、经济适用房及政策性租赁住房构成。而商品房主要由开发商统一设计而成，建造后才为商品出售，商品房的周边配套设施较为完善。
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