【引言】海南落户网整理：“成都卖房落户条件，成都卖房的条件？”的问答，海南入户找周老师，成都卖房的条件，成都卖房落户条件？解读：
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成都卖房政策
成都卖房要满三年吗？一般来说成都卖房落户条件，新买成都卖房落户条件的房子3年内不能过户交易。依照相关规定，在成都市住房限购区域内新购买成都卖房落户条件的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让，自2017年4月13日起实施。
成都房子不是必须要满五年才能卖的，要分情况来看成都卖房落户条件：在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满3年后方可转让。对于报名人数≥房源数3倍的项目，须取得不动产证满5年后方可转让。
法律分析：买房人应缴纳税费契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
卖方需要缴纳的税费：(一)交易服务费：一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。（二）土地出让金：各地政策存在出入，以当地实际政策为准。
成都房子卖掉后,户口一般会保留多久
1、没有其他的房产，又没有单位可以挂靠的，可以申请请落户派出所设立的“公共户”，公共户没有户口本，需要用到户口本之类的东西时，就到当地派出所开具户籍证明，户籍证明一般三个月有效。
2、从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。
3、成都房子卖了户籍不一定需要迁出。具体如下：城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。
4、如果你们家就一套房子，卖掉了，家人没地方落户，户口可以不用迁走。户口本也不用变，别人买了你的房子，把户口迁到这个房子上，公安局户籍处会给他另立户口，并不影响你原来的户籍。
都江堰户口在天府新区卖房可把户口迁过去吗?
也可以先把户口挂靠到当地的人才市场，不过人才市场一般会收费，一年3，5百块这样的根据你的需要你看看 再不清楚可以咨询当地的派出所或户籍办，国家不可能因为你把房子卖了就让你户口都没地方迁的。
迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。
一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。
一般而言卖房后是要尽快把户口迁走的，虽然没有强制迁走的法律规定，但毕竟房子已经是别人的了。不过如果新房主不急于落户的话，可以稍缓一点再迁走，把户口留着也没有很多的用途，房子是别人的，用户口也不方便。
综上所述，房子卖了户籍不一定需要迁出，如果凡买方已取得房屋所有权，并且符合户口准入条件就可以迁入户口；在同一城市只要亲友处寄住或租房借房居住同意落户证明办理，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处。
但如果上一家不将户口迁离，之后买到此套房屋的市民就无法将户口迁入。但这样做就可能会导致人户分离的情况，所以这种行为也是不提倡的。 迁户口不属于法院审理范围，法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。
我的户口在房子上,那房子卖了,户口怎么办?
1、按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。
2、根据法律规定，如果是唯一的房产被卖出去的，户籍是需要转出去的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
3、可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。但是需要注意的是：如果卖房者拥有不止一处房产，以及有些外地居住购房不足五年的，则均不可以申请社区托管户的。
4、房子卖了，户籍还存在，户籍还在嗯那个位置，等你有合适的地方还可以把户口迁走。
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