【引言】海南落户网整理：“海南补缴社保算购房资格吗，海口补社保能买房不？”的问答，海南入户找周老师，海口补社保能买房不，海南补缴社保算购房资格吗？解读：
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社保补缴影响买房吗
1、法律分析：社保补缴在购房时是会有影响的，非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限调整为，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2、补缴社保不能买房，城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。
3、根据现行的房屋限购政策，对于购房资格的认定，只有正常连续的缴纳社保才符合其购房资格。社保补缴是不能算作连续缴纳社保的时间内的。
海南购房政策
非海南户籍：第一类市县（如海口、三亚等）：以家庭为单位限购一套海南补缴社保算购房资格吗，且首付款比例不低于70%，从取得不动产权证之日算起，5年内不得转让房屋。在限购区域内购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
首先满足海南当地的购房资格。根据海南补缴社保算购房资格吗我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。
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外地人在海南买房条件
1、法律主观：买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
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4、目前海南全岛限购，但不同区域需要满足的限购条件不同。五指山、保亭、琼中、白沙是四个不允许对外销售的市县。只有这些市县的居民才能买房。
5、外地人在海南买房条件首先需要满足以下几个基本要求： 在海南连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在海南连续满五年的社会保险证明。 有海南合法有效的暂住证。
在海南限购前买的房现在才网签要补交2年社保?
1、需要补交2年社保。在海口实施房产限购政策之后，非本省户籍居民家庭需要提供在海南各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
2、据了解，近两日来一些微信公众号、网络新闻传出海南限购升级的消息，称海南全省限购，购房者必须在海南缴纳社保2年以上才能买房，无社保不能买。这一消息在不少微信群中流传，引起了很多市民猜测。
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4、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。外地人在海南买房，需要有足够的经济能力。
5、如果说你办理了辞职，单位肯定会在当地社保局给你的社保办停手续的。最近2年因事不能工作，请问2年后可以再去社保局续交并一起把2年没交的补上吗？没有问题的，但必须转移关系回户口所在地之后才可以补交的。
6、年全省房地产开发投资同比下降21%，商品房销售面积、销售金额分别下降41%、38%，销售均价保持在5万元/平方米左右，价格基本平稳。
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