【引言】海南落户网整理：“海南房产赠送需要购房资格吗，海南房子赠予2021新规定？”的问答，海南入户找周老师，海南房子赠予2021新规定，海南房产赠送需要购房资格吗？解读：
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热问|房产赠与有何限制条件,受赠方需有购房资格吗?
其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。
赠与房产需要有购房资格，受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资格；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入拥有住房套数考量。房子赠与过户注意什么？维修基金余额的结算与更名。
法律分析：不能，一般没有购房资格是不能获赠房屋的。法律规定，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋；但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。
海南亲属赠与房产需要海南户口么
1、可以啊。房屋转让给子女与户口没关系。在海南房产是限购的，子女要取得购房资格，才能过户给子女。
2、规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示身份证，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。
3、继承房产，是根据公证书来的，和户口没有关系。
4、可以。房产证上可以同时写几个人的名字，由于按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则办理，保证购房合同、贷款合同、房产证的统一签字，原因是为了规避银行的贷款风险。
5、根据最新政策，自2021年5月6日起，在海南岛范围内的房产过户中，购房人不再需要提供社保和纳税证明等材料。但是，购房人仍需提供身份证和其他相关证件以及符合有关法规和标准等条件。
没有购房资格可以接受房屋赠与吗
1、法律分析：没有购房资格一般是不能获赠房屋的，因为无法完成房产的过户。但房屋的赠与是发生在直系亲属之间的，比如父母把自己的房子赠与孩子，这样的话对购房资格就没有限制了。
2、因此，不具有购房资格也可以获赠房屋。因为，买卖合同和赠与合同属于不同法律关系，受到不同法律调控，互相不影响。
3、只要赠与合同符合生效要件，就可以成立。因此，不具有购房资格也可以获赠房屋。因为，买卖合同和赠与合同属于不同法律关系，受到不同法律调控，互相不影响。
4、其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。
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