【引言】海南落户网整理：“海南限购房孑政策，海南限购政策2020最新？”的问答，海南入户找周老师，海南限购政策2020最新，海南限购房孑政策？解读：
目录：
- 1、海南限购政策有什么?
- 2、海南购房限购最新政策
- 3、三亚房子限购吗
海南限购政策有什么?
自取得产权证之日起5年内禁止转让。在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。在出台限购政策的基础上，实行全域限购。
(2)本地居民限购升级。《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策，对在海南已拥有 2 套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
购买不限购产品 写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。
海南购房限购最新政策
海南房地产限购新政策：非海南本市户口购房者需提供本人身份证、暂住证海南限购房孑政策，申请提交审核无误之后，购房者能获得六个月有效期海南限购房孑政策的购房批准通知单。
海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易海南限购房孑政策；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
根据海南市商品房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对海南市本地居民进行出售。
如果在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
三亚房子限购吗
1、海南全域限购后，三亚开始遭受的冲击最大，新建商品住宅价格从2018年8月的34295元/平方米下跌到2019年1月的24962元/平方米，下跌了近1万元/平方米。今年3月，三亚房价为34022元/平方米，也是2018年9月以来的最高值。
2、法律分析：三亚的房子限购。限购政策主要包含三个方面：非三亚户口居民，限购一套住房。非三亚户口居民，若是名下已经有1套或以上的住房，那么将被限制再次购买住房。
3、根据上述政策，对于非三亚户籍居民家庭而言，三亚房子是限购的。限购一套住房，购房者需提供至少1年以上在三亚缴纳社保或个税证明。
4、三亚50年商住楼不限购的，目前海南商住两用房是不限购的，外地购房者也可以购买，因为其属于商业性质房。如果是50年的酒店式公寓，就属于限购的商品房。
5、旅游业也引来了鼎盛时期，包括近期颁布的海南人才引进政策，都令房地产行业火爆。就目前的情况来看，三亚限购没有取消的迹象，国家继续会对该地的房产进行调控，将房子提供给刚需族，引进更多的人才，建设三亚。
6、法律主观：三亚房子限购政策如下： 在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。 在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
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