【引言】海南落户网整理：“海南没有购房资格可以过户吗，海南房子限购没有？”的问答，海南入户找周老师，海南房子限购没有，海南没有购房资格可以过户吗？解读：
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没有购房资格的朋友问:借名买房可靠吗?
如果所购房屋为保障性住房，购房者实际上并不符合购房条件的话。那么在这种情况下，即使被借名人认可借名购房事实，购房者也是不可能取得该房屋的所有权。
借名买房一般是以下三种情况不具备购房资格的实际购房人借用有购房资格的名义购房人；通过银行按揭购房，不具备贷款资格的购房人借助有贷款资格人的名义购房；为逃避债务，或夫妻一方对配偶隐瞒购房。
那么，什么是借名买房？借名买房有什么法律风险呢？ 重点 第一，什么是借名买房？ 借名买房合同并不在新颁布的《民法典》合同编规定的19种典型合同中，属于非典型合同。
当然有！影响如下：1们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发自己找你朋友打官司去。如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
海南商品房限购限售政策
\r\n \r\n\r\n第三类其他市县：以家庭为单位、限购1套，且首付比例不得低于70%，产权证满5年后方可转让。
海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。
海南购房政策
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房海南没有购房资格可以过户吗，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、海南户籍对于海南户口居民海南没有购房资格可以过户吗，其第一次购房可按总购房价格的30%进行首期付款；对于第二套住房，按照各地、市和银行的规定来确定首付比例。
3、根据海南买房政策海南没有购房资格可以过户吗：在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
4、未落户口海南的优秀人才，自己及家庭主要成员在海南无已有住房的，给予自己或家庭主要成员在广东省总计12个月及以上个人所得税或社保交纳证实，可在三亚市购买1套住房。
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