【引言】海南落户网整理：“海南婚前采购房产政策规定，海南婚前采购房产政策规定最新？”的问答，海南入户找周老师，海南婚前采购房产政策规定最新，海南婚前采购房产政策规定？解读：
目录：
海南房地产限售限购政策是什么
1、海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
2、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3、海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
4、法律依据《海南省关于进一步稳定房地产市场的通知》实施全域限购：咐猜搭五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
新婚姻法关于婚前房产的规定
根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定，婚前财产属于个人财产，除另有约定外，不属于夫妻共同财产。如果在婚姻登记之前已经有了房产，那么这套房子在婚姻关系存续期间仍然属于个人财产。
（一）新婚姻法规定婚前财产属夫妻之一方所有；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，第十八条的规定。
根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
新 婚姻法 婚前购 买房 产怎样规定的 婚前买房 房产证 署应进行充分协商 根据《新婚姻法》规定， 婚前财产 为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 ，但另有约定的除外。
依据《民法典》的规定，一方婚前取得的财产，如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等，属于个人婚前财产，夫妻感情破裂离婚后，婚前财产不参与分割。
海南购房补贴必须是婚前买的房子吗
因此，如果婚前配偶有房，就不符合申请购房补贴的条件。
不可以先买房再申请购房补贴，一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的，且申请购房补贴也是有一定的条件限制的，主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准群体。
人才购房补是买房前申请。人才引进计划购房补贴也可以在买完房后申请，因为这个补贴就是要用买房发票领取，所以买房后申请不算晚，更容易很快领取，如果没有买房，就得不到补贴。
不能。婚前夫妻双方以个人名义享受购房补贴的，婚后将停止发放享受标准低的一方的购房补贴。购房是以家庭为单位，婚前名下有房产，结婚会就是计算在家庭房源套数上，在选择购买第二套，会停止发放享受标准低的一方的购房补贴。
，一般情况下来说，购房补贴需要当事人是本地户口，所以这个条件也是硬性规定。一般情况来说，购房补贴申请人需要具备本地的户口。
【总结】以上是“海南婚前采购房产政策规定，海南婚前采购房产政策规定最新？”的解答，海南周老师代办落户，“海南婚前采购房产政策规定最新”关注https://okjobl.com/
海南落户办理（不成功，不收费）
标签： 海南婚前采购房产政策规定
