【引言】海南落户网整理：“海南儋州购房政策，海南儋州购房条件？”的问答，海南入户找周老师，海南儋州购房条件，海南儋州购房政策？解读：
目录：
- 1、儋州经济适用房申请条件
- 2、儋州买房政策
- 3、在海南儋州买房利弊是什么?
儋州经济适用房申请条件
1、家庭收入：经适房的申请者必须是家庭收入在当地城镇居民家庭年平均收入的3倍以下的家庭，同时也不能拥有其他住房。户籍：经适房的申请者必须是本地户籍，或者在本地缴纳社保、纳税等证明在当地有稳定工作的人员。
2、申请经济适用房的条件有家庭收入低、符合婚姻状况规定、拥有本地户籍或合法稳定居住、没有其他房产等。家庭收入低 一般来说，家庭月收入应该达不到当地规定的最高限额。
3、我国的经济适用住房管理办法，对经济适用房的申请条件作出了明确的规定。
儋州买房政策
海南儋州限购，海南实施的是全域限购政策，所以儋州也是限购的。根据规定，全境限购(三亚、海口、琼海五年)、落户也需2年社保、限售五年、外地人购房首付七成。
法律分析：商品住宅含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，不包含保障性住房。非本省户籍居民是指户籍登记不在海南省范围内的居民。居民家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，以居民户口登记簿为准。
法律分析：海南新政实行的是全域限购，儋州买房自然是限购的，海南户籍的需要第一套房首付30%剩余部分可按揭；第二套房按市、县、银行规定执行。如海口市规定首套房首付比例为40%，未结清为70%，三亚市一律为50%。
根据规定，海花岛买房是限购的。海南儋州海花岛是热门楼盘，为了约束炒房行为，控制出现房价大起大落，海南乃至全国多地方都陆续出台了楼市限购政策，但凡出现房价异常变动，限购的政策马上毫不留情的制止。
海南不限购区域有文昌市、定安县、屯昌县、儋州市、万宁市、东方市、澄迈县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县。但请注意，海南执行严格的全域限购政策，除了上述区域，其他地区都限购。
除了上述区域之外（例如儋州、陵水等），非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在海南儋州买房利弊是什么?
1、就是房子的升值空间可能会比较大一些，而且环境上也是非常好的。因为海南儋州的整体经济基础是建立在旅游产业上面，而旅游产业在最近的这两年也是被发挥到了极致，所以说在这边买房，以后的房价升值的可能会更大一些。
2、缺点：配套设施较差。儋州作为海南西部的城市，在城市配套上和发达地区，如三亚、海口等还有一定的差距，需要进一步完善，可能需要相对较长的时间才会发展起来。买房流程：第一环节：着手准备买房。
3、医疗、养老、生活、休闲、教育等方面，都要比海南的其他地方要好很多，所以，儋州市是海南最好的选择。它既是一个老人的住所，也是一个休闲的地方。
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