【引言】海南落户网整理：“海南没有购房资格意向合同，海南没有购房资格交了定金可以退吗？”的问答，海南入户找周老师，海南没有购房资格交了定金可以退吗，海南没有购房资格意向合同？解读：
目录：
没有购房资格签订的合同有效吗
没有购房资格签订的合同是无效的，而且不论购房者是否了解自己有没有购房资格，只要是因为购房者本人导致合同不能履行的，都要算是购房者违约。如果已经签订了合同，除了购房不能进行以外，还需要向卖方赔偿违约金。
无购房资格的人签订的合同是无效的。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致，没有违背法律强制性规定，没有违背公序良俗的情况下，合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定，多疑其签订的合同也是无效的。
不具备购房资格签订合同没有效。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。
没有购房资格签了购房合同怎么办
1、没有购房资格签了购房合同属于合同不可实现的情况，可以主张解除购房合同。
2、【法律分析】：没有购房资格签了购房合同属于合同不可实现的情况，可以主张解除购房合同。退还交付的款项。
3、如果已经签订了合同，除了购房不能进行以外，还需要向卖方赔偿违约金。买房签约的流程审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质，对购房者进行一个筛选。
4、法律分析：没有购房资格签了购房合同属于合同不可实现的情况，可以主张解除购房合同。
没有购房资格签订的购房合同是否有效
无效的。没有购房资格签订的合同不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。根据相关法律规定依法成立的合同，自成立时生效。
没有购房资格签订的合同是无效的，而且不论购房者是否了解自己有没有购房资格，只要是因为购房者本人导致合同不能履行的，都要算是购房者违约。如果已经签订了合同，除了购房不能进行以外，还需要向卖方赔偿违约金。
购房者没有购房资格签订的合同无效。购房资格是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房资格还签订购房合同违背法律强制性规定，应以无效处理。
没有购房资格签订的购房合同是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。
法律分析：不具有购房资格签订的购房合同无效是正确的。签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。依法成立的合同，受法律保护。
【总结】以上是“海南没有购房资格意向合同，海南没有购房资格交了定金可以退吗？”的解答，海南周老师代办落户，“海南没有购房资格交了定金可以退吗”关注https://okjobl.com/
海南落户办理（不成功，不收费）
标签： 海南没有购房资格意向合同
