海南怎么查自己的购房资格,海南怎么查房产证信息？

海南周老师 2023-08-26 80 0

【引言】海南落户网整理：“海南怎么查自己的购房资格，海南怎么查房产证信息？”的问答，海南入户找周老师，海南怎么查房产证信息，海南怎么查自己的购房资格？解读：

海南买房子需要什么条件

首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。

外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。

城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁户口不在海南，但有个税或者社保在海南在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。

据国家相关的购房政策的规定，需要缴纳海南当地两年到五年的社保或者纳税得相关证明才可以。确定购房资格了，必须提供本人身份证，本人结婚证，本人暂住证，本人户口本，本人社保或缴纳税证明与材料。

在海南买房需要有本地户籍户口。非海南户籍的购房者，需要满足连续缴纳两年的社保或个税缴纳才可以购买，需要注意的是，不能断缴。购房者须具有合法的身份信息。

(如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也无法在海南购房)。海南限购规定五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。

自海南在全地区实施严格限购令以来，海南就没有哪里的房子不限购，但仍有一些产品无限购，如写字楼、商业综合体、商店等。这三种产品都是就不限购买，按揭可以正常购买。想在海南买房的人都应该了解一下海南的限购政策。

海南限购。想要在海南买房的话，需要满足限购政策才行，如今在海南买房的限购政策还是比较严格的。限制区域有五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

1、以公司名义买房：海南限购后，可以以公司名义买房，只要公司提供完税证明就可以购买房屋。按时纳税：在海南买房，需要交满2年个税或5年社保，才能在当地买房。

2、通过落户海南买房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。购买不限购产品。

3、落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。

4、海南已经实行全岛限购，五指山、保亭、琼中、白沙这四个中部生态核心区市县建设的住户只可以由本市县居民家庭购买。

外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。

具体条件如下：对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%，三亚市一律50%。

1、购房资格预审码申请方式如下：购房人可通过当地市住建局网上政务大厅查询，登录市商品住房购房登记系统，据实填报相关信息，申请购房资格预审；经预审符合购房条件的，购房登记系统赋予购房资格预审码。

2、购房预审码怎么申请购房人可以通过当地市住建局网上政务大厅查询，登录市商品住房购房登记系统即购房登记系统，按实际情况填报相关信息，申请购房资格预审，经预审符合购房条件的话，购房登记系统就会给出购房资格预审码。

3、经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名登记，报名登记时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

4、到不动产中心申请购房码。海南购房首先得取得购房资格，那你准备的资格资料到不动产中心申请购房码，办理网签合同。

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