海南公积金购房贷款政策,海南公积金购房贷款政策规定？

海南周老师 2023-10-13 60 0

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海南公积金贷款政策

1、(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。(二)购买二手自住住房。

2、海南公积金二套房首付款比例借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的最低首付款比例将适时调整。

3、海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

4、海南住房公积金贷款期限是多久？最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限法定退休年龄+5年。

5、海南公积金贷款额度根据申请人的公积金缴存时间、缴存基数、还款能力等因素而定，一般最高可达到公积金账户余额的70%。具体来说，首套购房最高可贷款200万元，每年可贷12次，每次最多可贷50万元，贷款期限最长为30年。

6、有辅助借款人的贷款额度是20万元，单方缴纳公积金贷款额度为10万元。

仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平海南公积金购房贷款政策的缴存职工家庭海南公积金购房贷款政策，且贷款用途仅限于购买改善居住条件海南公积金购房贷款政策的普通自住房。

如果符合以下条件，是可以的：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。(二)购买二手自住住房。

贷款最高限额放宽至50万元； (二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的，贷款最高限额放宽至60万元。

(一)购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金海南公积金购房贷款政策的家庭，贷款最高额度为100万元海南公积金购房贷款政策；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。(二)购买二手自住住房。

海南住房公积金贷款政策如下海南公积金购房贷款政策：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的最低首付款比例将适时调整。

如果符合以下条件，是可以的海南公积金购房贷款政策：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

三，贷款条件1．凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有合法有效的身份证件，2．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

3、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

3、海南住房公积金贷款期限是多久？最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限法定退休年龄+5年。

4、海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

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