【引言】海南落户网整理：“海南岛二手房购房政策，海南岛二手房购房政策最新？”的问答，海南入户找周老师，海南岛二手房购房政策最新，海南岛二手房购房政策？解读：
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我是海南人,现在想买海口2手房(房产证满5年)129平方,54万。中介介绍的...
契税：42*5%=0.648W（家庭首套购房且大于90平）中介费：北京都是三个点海南岛二手房购房政策，海口不知道，具体情况看中介收多少。
那么买方缴纳契税，家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡5%；140㎡以上3%。
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅海南岛二手房购房政策的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。
海南买房子需要什么条件
年龄：购房者必须年满18周岁以上。 居住时间：购房者需要在海南居住满十四天以上，或具有生活来往凭证。 职业：海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同的购房者可以申请购房。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁户口不在海南，但有个税或者社保在海南在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。
具体条件如下：对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%，三亚市一律50%。
海南买房有哪些需要注意的
在海南购房，需要了解相关的房产政策，包括购房资格、税费等。此外，还需要了解当地的土地规划、城市发展规划等，以便判断该区域的未来价值。查看房产证 在购房前，需要查看房产证和相关手续，确保房产的合法性和真实性。
海南的房产市场比较分散，不同区域的房价和升值潜力也不同。因此，在选择房产时，需要根据自己的购房目的和预算选择合适的区域。比如，海口市区适合自住，三亚市区适合度假和投资。
海南买房注意事项海南买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。
海南购房资格需要满足哪些条件？海南限购政策出台以后，能在海南买房的资格包括以下条件：对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。
有必要时可以找律师协助。在海南买房要注意五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
【总结】以上是“海南岛二手房购房政策，海南岛二手房购房政策最新？”的解答，海南周老师代办落户，“海南岛二手房购房政策最新”关注https://okjobl.com/
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